增加过渡性住房是香港特别行政区政府改善基层生活和支持弱势社区的政策措施之一。
「同心村」元朗东头过渡性房屋是香港首个全面建成并投入运营的过渡住房项目,从动土到落成仅仅用了12个月,通过各方齐心合作,大大缩短建屋时间,帮助基层家庭解决短期住屋问题。据了解,整个项目预计营运至2028年,期间将惠及约5000个家庭、一万名基层市民,为他们提供舒适的居所。
项目充分考虑人们的居住体验,设计了宽敞的公共空间,村内设有综合社会服务大楼、便利店、自助洗衣阁、小区共享厨房、小区发廊、生活用品借用馆、大广场、户外儿童活动设施、小区园圃和环保回收站等,以解决居民的生活所需,方便居民互动交流和体育锻炼。在住宅楼室内整体布局上,设计了单人、二人、三人、4-5人及适宜无障碍人士的不同房型共1800个单位(房),能够满足不同家庭和人士的需求。每个房间内部,均根据人们的日常生活起居需求,配有床铺被褥、衣柜、桌椅、独立卫浴、空调、通风系统、橱柜、家电、等生活设施。
该房屋的使用寿命可达50年。它的耐用性和移动性使其成本低于传统住房。模块化施工不受天气条件影响,在进度管理、质量控制和安全施工方面也很理想,与传统施工方法相比节省了50%以上的施工时间,可以有效帮助香港快速建造过渡住房,有效缓解住房压力。
根据当地政府的计划,该项目将在五年内搬迁到另一个项目现场。由于模块化建筑系统的移动性,它可以满足政府对土地使用的灵活规划,重复使用模块,并搬迁到新的地点继续使用,这也符合绿色和可持续的环境保护理念。